Le diagnostic technique global (DTG) concerne exclusivement les copropriétés :

• À la mise en copropriété de l’immeuble s’il a plus de de dix ans : DTG obligatoire
• Quand une procédure d’insalubrité s’applique à l’immeuble : l’administration réclame alors au syndic de copropriété la production d’un diagnostic technique global
• Sur décision de l’assemblée générale des copropriétaires à la majorité simple.

Le DTG, réalisé par un diagnostiqueur immobilier, constitue une analyse globale :

• État apparent à la fois des parties communes et des équipements communs
• Situation du syndicat des copropriétaires d’un point de vue légal et réglementaire
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif ou audit énergétique
• Liste des travaux et de leur coût pour la conservation de ce patrimoine immobilier