Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), instauré dans les années 2000, est un outil essentiel pour évaluer l'efficacité énergétique des biens immobiliers. Il s'inscrit dans une démarche globale de réduction de la consommation d'énergie résidentielle. Le DPE fournit ainsi des informations sur le bien, ses installations de chauffage, d'eau chaude, de climatisation et d'aération.

Jusqu'en juillet 2021, le DPE pouvait être calculé en fonction de la consommation estimée ou en se basant sur les factures énergétiques. Cette dernière méthode était parfois imprécise et pouvait conduire à des DPE vierges. Pour renforcer sa fiabilité, le calcul se base depuis juillet 2021 sur les caractéristiques physiques du logement et exclut le calcul sur facture.  Les DPE vierges sont désormais interdits, et une seule étiquette combinant la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre est utilisée pour déterminer la note finale, de A à G, en retenant la note la plus basse (contre deux étiquettes auparavant).

Le DPE étant devenu opposable, chacune des parties concernées peut à présent l'invoquer. Il engage la responsabilité des vendeurs et bailleurs en cas d'erreur préjudiciable. Les biens classés G seront considérés comme indécents à partir de 2025, incitant à des rénovations préalables. Une correction a été apportée à la formule de calcul du DPE pour éviter des notes inexactes. Ces évolutions visent avant tout à rendre le DPE plus fiable, informatif et juridiquement contraignant pour mieux accompagner les propriétaires et futurs occupants dans la démarche de transition énergétique.