L’état des lieux sert à apporter la preuve de l’état du logement ou du local mis en location. C’est un constat important pour le propriétaire bailleur et le locataire.

On distingue :

• L’état des lieux d’entrée habituellement réalisé à la remise des clés du bien immobilier
• L’état des lieux de sortie au départ du locataire qui coïncide avec la restitution des clés.

La comparaison entre ces documents permet de savoir s’il y a eu dégradation des lieux loués.

Dresser un état des lieux contradictoire.

Le locataire et le bailleur peuvent se faire représenter par un mandataire. Votre professionnel indépendant, est formé pour réaliser une description du logement très précise, pièce par pièce. Sa présence permet d’éviter les litiges, notamment en cas de retenue sur le dépôt de garantie.